Unsere
Bauprojekte

Koch-Quartier: mit grossen
Schritten vorwärts

Der Neubau im Koch-Quartier schreitet mit grossen Schritten voran: Fundament und Erdgeschoss sowie zehn Obergeschosse des Hochhauses und fünf des Zeilenbaus sind fertiggestellt. So ist zum Beispiel der Eingang des Hochhauses auf Parkseite sichtbar. Nun wächst der Bau Schritt für Schritt in die Höhe. Der Bezug ist für 2026/2027 geplant. Mit dem ersten ABZ-Hochhaus zeigt unsere Genossenschaft, dass genossenschaftliches Wohnen auch in der Vertikalen funktioniert. Auch im Zeilenbau finden sich Wohnungen, im Sockel ein Detailhändler, darauf ein grosser Dachgarten. Insgesamt werden wir hier 204 Wohnungen realisieren.

Leimbach: Start Erstvermietung
im Frühling 2025

Der Ersatzneubau Leimbach entwickelt sich termingerecht weiter. Im Frühling 2025 ist die Erstvermietung der Woh­nungen gestartet. Der Bezug ist per Ende 2025 geplant. Im Leimbach bieten wir dank des Ersatzneubaus mindestens 160 Menschen ein Zuhause – das ist fast doppelt so viel wie zuvor. Der neue Bau ersetzt die fast 100-jährige Siedlung Leimbach.

Kanzlei: Stadtrat verabschiedet
Gestaltungsplan

Im Juni 2024 hat die Generalversammlung einer Erhöhung des Baukredits um 8,8 Millionen Franken für den Ersatz­neubau Kanzlei mit grossem Mehr zugestimmt. Zudem hat der Zürcher Stadtrat im September 2024 den Gestaltungsplan «Seebahn-Höfe» verabschiedet, der auch die benachbarte Siedlung der BEP umfasst, und beantragt dem Gemeinderat, ihm ebenfalls zuzustimmen. Dann ist der Kanton dran. Ver­zögerungen ergeben sich neu aufgrund der Direktanwendung des Inventars der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS). Die ABZ-Geschäftsstelle klärt zurzeit die Konsequenzen ab. In der neuen Siedlung Kanzlei sollen 211 bezahlbare Wohnungen entstehen.

Projekt Ensemble (Hardturm):
zwei Rekurse

Aktuell sind zwei Rekurse gegen den Gestaltungsplan des Projekts Ensemble am Verwaltungsgericht hängig. Bei einer Abweisung müssen wir damit rechnen, dass das Begehren ans Bundesgericht weitergezogen wird. Im Rahmen des ­Projekts Ensemble entstehen auf dem Hardturm-Areal – neben einem neuen Stadion und zwei Hochhäusern – 174 ABZ-Wohnungen für rund 500 Menschen. Zur Siedlung gehören ein Doppelkindergarten, ein Gemeinschaftsraum sowie ­Atelier- und Gewerbeflächen.

Thurgauerstrasse:
ABZ Teil von «nordnordost»

Unter dem Namen «nordnordost» wird die ABZ gemeinsam mit der Baugenossenschaft mehr als wohnen, der Wohnbaugenossenschaft Grubenacker, der Wogeno Zürich und der Stiftung Familienwohnungen an der Thurgauerstrasse in Zürich einen neuen lebenswerten Quartierteil entwickeln. Im Fokus stehen nachhaltige, am Kreislaufgedanken orientierte und innovative Projekte. Bis voraussichtlich 2031 ­werden rund 380 Wohnungen – 110 davon erstellt die ABZ –, 4500 Quadratmeter Gewerbefläche und klimasensible ­Aussenräume entstehen. Am 24. September 2024 fand ein gemeinsamer Infoanlass zum geplanten Projekt statt, am 3. Oktober 2024 folgte ein Workshop zum Quartierleben. ­Aktuell erarbeiten die Bauträger zusammen mit der Stadt die Vorlagen für die Architekturwettbewerbe.