{"id":602,"date":"2023-04-11T17:09:28","date_gmt":"2023-04-11T15:09:28","guid":{"rendered":"https:\/\/abz.test\/?page_id=602"},"modified":"2023-04-19T14:38:44","modified_gmt":"2023-04-19T12:38:44","slug":"finanzielle-kennzahlen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/abz.test\/wirtschaftlichkeit\/finanzielle-kennzahlen\/","title":{"rendered":"Finanzielle [br]Kennzahlen"},"content":{"rendered":"\n
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G\u00fcnstige Mieten<\/h2>\n\n\n\n

Die ABZ hat den Auftrag, guten und preiswerten Wohnraum zu schaffen und zu erhalten. Die Durchschnittsmiete betr\u00e4gt in der ABZ 13 Franken pro Quadratmeter im Monat. Zum Vergleich: Im Kanton Z\u00fcrich liegt sie bei 19.70 Franken pro Quadratmeter. F\u00fcr eine 4-Zimmer-Wohnung ist die Miete in der ABZ durchschnittlich 12 Prozent g\u00fcnstiger als bei anderen gemeinn\u00fctzigen Anbieter:innen und 47 Prozent g\u00fcnstiger als bei kommerziellen Vermieter:innen.<\/p>\n\n\n\n

Durchschnittliche Monatsmiete<\/h3>\n\n\n\n

(Stand April 2022, in CHF, Median,
Quelle: Statistik Stadt Z\u00fcrich, Mietpreiserhebung 2022)<\/p>\n\n\n

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Seit 2000 wurden \u2013 mit Ausnahme der Siedlungen Wolfswinkel, Rugg\u00e4chern und Glattpark \u2013 bei allen Neu- und Ersatzneubauten ein Teil der Wohnungen mit F\u00f6rdermitteln der \u00f6ffentlichen Hand zus\u00e4tzlich um 20 Prozent verbilligt. Von den rund 5100 Wohnungen sind aktuell 162 (3 Prozent) subventioniert. Mit den Neubauten in Leimbach, im k\u00fcnftigen Koch-Quartier sowie auf den Arealen Kanzlei und Hardturm entstehen bis 2029 zus\u00e4tzlich 258 subventionierte Wohnungen.<\/p>\n\n\n\n

Daf\u00fcr wurden die
Mieteinnahmen eingesetzt<\/h3>\n\n\n\n

(Anteil am Mietertrag in Prozent)<\/p>\n\n\n

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Der Mieterfranken zeigt, wof\u00fcr der Mietzins verwendet wird. Der Liegenschaftenaufwand ist der gr\u00f6sste Kostenfaktor. Dazu z\u00e4hlen beispielsweise Unterhalt, Reparaturen und Entsorgung in einer Siedlung. Die Abschreibungen verharren seit dem letzten Berichtsjahr auf einem \u00e4hnlichen Niveau. Der Erneuerungsfonds beinhaltet R\u00fcckstellungen f\u00fcr k\u00fcnftige Aufw\u00e4nde und hat sich im Vergleich zu 2021 kaum ver\u00e4ndert. Der Finanzaufwand ist 2022 um 1,3 Prozent gesunken aufgrund der g\u00fcnstigen Refinanzierungen w\u00e4hrend der Tiefzinsperiode.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n

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    Anteil Frauen in der F\u00fchrung<\/p>\n <\/div>\n

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    Anzahl Lernende<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/li>\n <\/ul>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    G\u00fcnstige Mieten Die ABZ hat den Auftrag, guten und preiswerten Wohnraum zu schaffen und zu erhalten. Die Durchschnittsmiete betr\u00e4gt in der ABZ 13 Franken pro Quadratmeter im Monat. Zum Vergleich: Im Kanton Z\u00fcrich liegt sie bei 19.70 Franken pro Quadratmeter. F\u00fcr eine 4-Zimmer-Wohnung ist die Miete in der ABZ durchschnittlich 12 Prozent g\u00fcnstiger als bei […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":507,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-alt.php","meta":{"inline_featured_image":false},"categories":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/602"}],"collection":[{"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=602"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/602\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":775,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/602\/revisions\/775"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/507"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=602"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=602"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}