{"id":509,"date":"2023-04-11T14:33:36","date_gmt":"2023-04-11T12:33:36","guid":{"rendered":"https:\/\/abz.test\/?page_id=509"},"modified":"2023-04-24T11:35:18","modified_gmt":"2023-04-24T09:35:18","slug":"stabil-und-sicher","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/abz.test\/wirtschaftlichkeit\/stabil-und-sicher\/","title":{"rendered":"Stabil [br]und sicher"},"content":{"rendered":"\n
\n
\n
\n

\u00abSo schnell kommt die ABZ nicht vom Kurs ab\u00bb<\/h2>\n\n\n\n

Alain Benz, ABZ-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer, ist trotz mannigfaltiger Herausforderungen \u00fcberzeugt, dass unsere Genossenschaft auf dem richtigen Weg ist, um auch weiterhin ihren Auftrag erfolgreich erf\u00fcllen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n

\n \"\"\n <\/figure><\/div>\n\n\n\n
\n \"\"\n <\/figure><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n

2022 war ein bewegtes Jahr \u2013 was hat Sie besch\u00e4ftigt?<\/p>\n\n\n\n

2022 war f\u00fcr uns alle ein beispielloses Jahr. Anfangs dominierte noch die Pandemie, dann brach der Ukraine-Krieg aus. Dieser Konflikt f\u00fchrte zu politischen und wirtschaftlichen Verwerfungen, deren Folgen wir alle sp\u00fcren: etwa die steigenden Zinsen, h\u00f6here Preise und Themen wie die Energiemangellage.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n

Was bedeutet dieses anspruchsvollere Umfeld f\u00fcr die ABZ?<\/p>\n\n\n\n

Es bedeutet vor allem h\u00f6here Kosten, und das in verschiedener Hinsicht. Nehmen wir das Beispiel Finanzierungskosten: W\u00e4hrend wir 2021 f\u00fcr eine Finanzierung \u00fcber 120 Millionen Franken mit unserem Sustainability Bond pro Jahr 300 000 Franken Zinsen bezahlen mussten (0,25 Prozent), sind die Zinskosten f\u00fcr neue Finanzierungen 2022 um das Zehnfache gestiegen. Zudem erleben wir eine markante Teuerung und eine Steigerung der Energiepreise: Bau und Unterhalt unserer Liegenschaften kosten also deutlich mehr. Schliesslich ist auch der Geb\u00e4udeversicherungswert gestiegen, hier nehmen Aufw\u00e4nde und R\u00fccklagen zu.<\/p>\n\n\n\n

Wie ist die ABZ, trotz grosser Herausforderungen, durch das Jahr 2022 gekommen?<\/p>\n\n\n\n

Sehr gut. Wir konnten inhaltlich viel bewegen, etwa mit der ersten Durchf\u00fchrung des ABZ-Dialogs und der Weiterentwicklung unserer Bauprojekte. Wir haben uns im Bereich der Nachhaltigkeit nochmals verbessert. Und f\u00fcr mich als Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer besonders wichtig: Trotz des anspruchsvollen wirtschaftlichen Umfelds konnten wir \u2013 dank grossem Einsatz und der Kostensensibilit\u00e4t aller \u2013 die ABZ finanziell stabil und sicher durch das anspruchsvolle Jahr hin zu einem sehr guten Abschluss f\u00fchren.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u00abHeute ist die See zwar rauer, aber es gab auch schon st\u00fcrmischere Zeiten.\u00bb<\/p>\nAlain Benz, ABZ-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n

In der Vergangenheit haben Sie die ABZ mal einen Tanker genannt. Ist der Tanker noch auf Kurs?<\/p>\n\n\n\n

Im \u00fcbertragenen Sinn ist die ABZ ein grosser Tanker, der eine lange Reise erfolgreich hinter sich hat. In der \u00fcber 100-j\u00e4hrigen Geschichte hat unsere Genossenschaft gezeigt, dass sie sich auch in Krisenzeiten bew\u00e4hrt und sich an gesellschaftliche Ver\u00e4nderungen anpassen kann. Heute ist die See zwar rauer, aber es gab auch schon st\u00fcrmischere Zeiten. So schnell kommt die ABZ nicht vom Kurs ab. Wir sind eine Wohn-Bau-Genossenschaft, und diese drei W\u00f6rter definieren unseren Auftrag: Wir setzen uns daf\u00fcr ein, dass \u00fcber 12 500 Menschen gut, sicher und preiswert wohnen k\u00f6nnen. Zudem k\u00f6nnen sich unsere Mitglieder und Bewohnenden einbringen und mitgestalten.<\/p>\n\n\n\n

Stichwort Nachhaltigkeit \u2013 wie geht es hier weiter?<\/p>\n\n\n\n

Das Thema war der ABZ schon vor der Energiekrise wichtig. Aber die Energiekrise und die damit verbundenen steigenden Energiekosten haben nochmals eine neue Dynamik gebracht. Im Bereich der Nachhaltigkeit geht es zurzeit vor allem darum, die fossilfreie Energiegewinnung zu f\u00f6rdern. So haben unsere Mitglieder am letzten ABZ-Dialog viele Ideen zum Ausbau der Solarenergie eingebracht.<\/p>\n\n\n\n

\n

\u00abWir setzen uns daf\u00fcr ein, dass \u00fcber 12 500 Menschen gut, sicher und preiswert wohnen k\u00f6nnen.\u00bb<\/p>\nAlain Benz, ABZ-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n

Wie haben Sie den ersten ABZ-Dialog erlebt?<\/p>\n\n\n\n

Ich habe mich gefreut, dass wir uns als Genossenschaft weiterentwickelt haben und neue Formen der Mitwirkung leben. Und ich empfand die Breite der Themen und die Inputs unserer Mitglieder als wertvoll und relevant.<\/p>\n\n\n\n

Welche Themen besch\u00e4ftigen Sie pers\u00f6nlich?<\/p>\n\n\n\n

Mir liegt die Entwicklung der Organisation am Herzen. Damit unsere Mitglieder und Mieter:innen zufrieden sind, brauchen wir weiterhin motivierte Mitarbeitende. Durch die Erneuerung unserer Gesch\u00e4ftsstelle schaffen wir eine zeitgem\u00e4sse Arbeitsumgebung, k\u00f6nnen Prozesse vereinfachen und die Art und Weise der Zusammenarbeit noch besser machen. Mir liegen zudem auch unsere wirklich tollen Bauten in Planung und Entwicklung am Herzen. Ich freue mich immer, wenn eines von ihnen eine weitere H\u00fcrde nimmt. Denn unser Ziel ist es, noch mehr dringend ben\u00f6tigten, g\u00fcnstigen und nachhaltigen Wohnraum anbieten zu k\u00f6nnen. Ausserdem liegt mir sehr daran, dass wir unseren bestehenden Siedlungen und unseren Mitgliedern und Bewohner:innen Sorge tragen.

Ich freue mich pers\u00f6nlich \u00fcber den sehr guten Jahresabschluss 2022 der ABZ. Mein Dank gilt unseren Mitarbeitenden und dem Vorstand f\u00fcr die gute Zusammenarbeit und ihren unerm\u00fcdlichen Einsatz f\u00fcr die ABZ.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n \"\"\n <\/figure>\n\n\n

Alain Benz ist seit 2022 ABZ-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer. Der 42-J\u00e4hrige wohnt mit seiner Familie im Kanton Aargau. Das Foto entstand in der Siedlung Wiedikon, wo die ABZ-Gesch\u00e4ftsstelle ihre B\u00fcros hat.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00abSo schnell kommt die ABZ nicht vom Kurs ab\u00bb Alain Benz, ABZ-Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer, ist trotz mannigfaltiger Herausforderungen \u00fcberzeugt, dass unsere Genossenschaft auf dem richtigen Weg ist, um auch weiterhin ihren Auftrag erfolgreich erf\u00fcllen zu k\u00f6nnen. 2022 war ein bewegtes Jahr \u2013 was hat Sie besch\u00e4ftigt? 2022 war f\u00fcr uns alle ein beispielloses Jahr. Anfangs dominierte noch […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":513,"parent":507,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-alt.php","meta":{"inline_featured_image":false},"categories":[],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/509"}],"collection":[{"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=509"}],"version-history":[{"count":33,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/509\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":803,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/509\/revisions\/803"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/507"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/media\/513"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=509"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/abz.test\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=509"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}